Çevre
ve Şehircilik
Bakanlığı, 2012 yılında; Karabağlar da 540 Hektar alanı 6306 sayılı kanun çerçevesin de,
15 mahalleyi kapsayacak şekilde afet riskli alan ilan etmişti. Projede genel
olarak 5 etap bulunmakta olup, birinci etap genel olarak Hazine arazisinden oluşmaktadır. Dolayısı
ile 2. Etap olarak bilinen Limontepe, Salih Omurtak, Bahriye Üçok ve Ali Fuat
Erdem mahallelerinde vatandaşlar ile Uzlaşma görüşmeleri başlamıştır. Uzlaşma görüşmelerini bakanlık adına Yeni Hedef Harita Firması
yürütmektedir. Vatandaşlara hak edişleri teklif edilerek uzlaşma tutanağı imzalatılmak istenmektedir. Ancak İmar planları ve
proje yok. Verilecek olan yeni binaların kaç kat olduğu ve nerede olacağını söylemiyorlar.
Vatandaşın tedirginliği hat safhadadır. Aldığımız izlenimler şu şekilde; Bana nerede ev verecekler bilmiyorum. Biz halk
olarak kentsel dönüşüme karşı değiliz ancak hak-edişlerimiz %30 gibi anlaşılıyor. Bu hem çok düşük hem de plan ve proje gösterilmiyor. Bize sunulan
teklifler neye göre hesaplanmaktadır bunu bilmeye hakkımız yok mu? Bazı vatandaşlara görüşme sırasında “Siz
bunu kabul etmezseniz, başınıza neler gelecek biliyor musunuz?” diyorlar. Tehdit
edercesine konuşuyorlar ve insanları tedirgin ediyorlar. Bunu kabul
etmiyoruz. Bizleri kamulaştırmayla korkutuyorlar. Bizler kentsel dönüşümden yanayız ancak
bu işler
tehditle olmaz. Şeffaf ve açık olursanız işler yoluna girer. Aksi takdirde bir arpa boyu yol
alınamayacaktır. Planı ve projeyi gösterirseniz, herkesin konumun da hak edişlerini %50 olacak şekilde hesaplarsanız
değerlendirebiliriz.
Örneğin
vatandaşın A mahallesin de birinci evi B. Mahallesinde 2. evi
var aynı şekilde değerlendiriyorlar. Hepsini aynı kefeye koyuyorlar. Daha önce
bize anayolda ise evin, denizi görüyorsa, ormanı görüyorsa bunları değerlendireceğiz demişlerdi. Ancak yapılan
uygulama farklı. Yine bizlere evin enkazı 2014 bayındırlık birim fiyatından (1
m2’sine 5900 TL) hesaplanacak demişlerdi. Tekliflerden buna göre yapılmadığı anlaşılıyor. Ayrıca evlerimiz
tespit edilirken ağaçlarımız, istinat duvarlarımız hesaplanacaktı. Bu tür
bir kalem göremiyoruz. Biz şunun yapılmasını istiyoruz. Enkazın bu kadar tutuyor, ağaçların bu kadar, arsan
bu kadar. Yani ayrı ayrı ayrıntılı olarak bize söylenmesi gerekir. Birde geçen
haftalarda sözleşme de bir madde vardı. Verilecek olan mülkiyet şimdiki evin en
yakınında olacak diye. Onu çıkarmışlar. Bir de 30 m2
den daha az hak-edişi değerlendirmeye almıyoruz. Deniliyordu. Şimdi o madde de, “… m2
den daha az” diye değiştirilmiş. Yani her kese göre farklı mı olacak bu değer?
Tacim ÖZ
Limontepe Mahallesi
Mahalle Muhtarı
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder